Self-employed mortgage requirements: What you need to know before getting started

介紹

簡介：個體經營者的抵押貸款要求似乎勢不可擋。您正在開始自己的事業，並且正在嘗試獲得抵押貸款。但是你怎麼知道你是否需要一個？以及具體的個體戶抵押貸款要求是什麼？如果您沒有所有的答案，可能是時候開始尋找貸款了。

第 1 節。什麼是抵押貸款。

抵押貸款要求因州而異，但所有抵押貸款都必須滿足某些最低要求。例如，抵押貸款必須得到金融機構的批准，並且借款人必須能夠證明他們能夠在一定時間內償還債務和利息。此外，抵押貸款必須信譽良好，並且在申請之日已還清。

您可以通過抵押貸款融資的總金額取決於您的信用評分和貸款期限。但是，大多數貸款允許借款人最多借入其年收入的 50%。為確保您獲得最優惠的抵押貸款利率，請確保在申請前研究您的具體貸款條款和信用評分。

第 2 節。有哪些不同類型的抵押貸款。

ARM（美國復蘇和再投資法案）抵押貸款是一種抵押貸款，適用於有工作並且還欠房款的人。 ARM 抵押貸款的利率通常低於其他類型的抵押貸款，因此對於希望在失業或上學期間保住房屋的人來說，它們可能是一個不錯的選擇。

第 2.2 小節固定利率抵押貸款。

固定利率抵押貸款是一種在整個貸款期限內具有固定利率的抵押貸款，而不是可變利率（可以根據市場變化）。這意味著如果您已經按時支付了分期付款，您將無法獲得更高的利率。如果您決定采用固定利率抵押貸款，請確保您了解條款並將其與其他貸款進行比較，然後再做出決定。

第 2.3 款預付抵押貸款。

預付抵押貸款是一種抵押貸款，可讓您提前還清抵押貸款，但前提是您有足夠的錢來支付。如果您預付抵押貸款，銀行將要求您支付首付以及在貸款期限內定期還款。如果不通過預付款計劃，這可能會導致您的貸款利率更高。

第 2.4 小節房屋淨值抵押貸款。

房屋淨值抵押貸款允許房主從他們的房子或公寓借錢，並用它來購買另一處房產或將他們現有的房屋再融資成更實惠的東西。此選項在購買新房或想要快速出售舊房的人中特別受歡迎。當一個人無法為另一次購買找到必要的融資時，或者當他們需要更多資金但又不想讓銀行自己破產時，房屋淨值抵押貸款可能會非常有用。

第 2.5 小節企業抵押貸款。

企業的抵押合同在條款和條件方面可能會有很大差異，因此如果您打算在該領域進行任何類型的抵押，在開始之前與經驗豐富的商業律師交談很重要。」

第 3 節。如何申請抵押貸款。

首先，您需要獲得抵押貸款申請。為此，您需要提供您的個人信息並提交抵押申請。您的財務狀況將在決定申請哪種抵押貸款方面發揮重要作用。為了有資格獲得給定的貸款，您需要證明您可以負擔得起，符合某些標准，並且有可用的資金。

第 3.2 小節評估您的財務狀況。

一旦您的財務狀況得到控制，就該評估您當前的財務狀況並確定您是否有資格獲得抵押貸款。在評估您當前的財務狀況時，請使用本指南作為參考：

- 計算您的每月預算

- 了解您的信用評分

- 審查您的債務歷史

- 估計你每個月可以實際節省多少錢

接下來，您需要選擇正確的抵押貸款。不同的抵押貸款是為不同類型的客戶設計的。要找出最適合您的貸款類型，請使用本指南作為參考：

- 檢查您的信用評分

- 了解您的債務歷史

- 審查您目前的財務狀況

- 估計你每個月可以實際節省多少錢

結論

抵押貸款申請可能是一個困難且耗時的過程，但通過正確的抵押貸款和評估，獲得抵押貸款可能很容易。以最適合您的財務狀況的方式申請抵押貸款，並選擇適合您需求的正確抵押貸款類型。謝謝閱讀！

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